Über Kroatien & Immobilienmarkt: 

Etwa 4.2 Mio. Einwohner, Zagreb der Hauptstadt und Kuna als Währung (bis Ende 2022) Ungefähr 91% der Bevölkerung sind Christen. Mitglied der Nato und Europäischen Union. 
Inseln ca. 1.200, Meer, tolle Strände, sauberes Wasser und starker Immobilienmarkt seit 90-er Jahren. 

Immobilien: EU-Angehörige benötigen nunmehr keine Genehmigung des Innenministeriums – sie können ebenso wie Inländer Eigentum an Immobilien erwerben. Besonderheiten gelten lediglich für landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete; hier ist es nur Kroaten möglich, entsprechend Eigentum zu erwerben. 
➤ Häuser 
➤ Appartements 
➤ Villen 
➤ Grundstücke 
➤ Steinruinen 
➤ Hotels 
➤ Gewerberäume ..
ob zur Miete oder zum Kauf.

Auch Tourismus hat Auswirkung auf die Immobilienpreise, so hat sich die schwache Tourismussaison durch Corona, auf die Immobilienpreise im südlichen Bereich um Dubrovnik gezeigt. Die schwache Saison, hat die Wohnungspreise im Januar 2021 um 5 Prozent gesenkt. Fallende Angebotspreise seit längere Zeit.
Doch heute Ende 2022 sind die Immobilienpreise in Dubrovnik und Region, wieder hoch und stabil. 

Informationen über Tourismus, finden Sie unter:
www.htz.hr

Kroatisches Ministerium für Tourismus: 
www.mint.gov.hr

Immobilienmarkt:
Wirtschaftliche Zahlen vom 9.2022. 

„Überblick über den Immobilienmarkt der Republik Kroatien 2021“

Der Gesamtwert der im Jahr 2021 verkauften Immobilien in Kroatien betrug, 60.086 Mrd. HRK (Kuna) was etwa 8.07 Mrd. € entspricht.

➤ 133.977 Käufe und Verkäufe wurden getätigt, was einer Steigerung von 30 Prozent gegenüber 2020 entspricht.
Die meisten Transaktionen beziehen sich auf Käufe und Verkäufe:
➤ Landwirtschaftlicher Flächen = 43.846, das sind ca. 32,7 % der Gesamtzahl der Verkäufe
➤ Wohnungen/Appartements = 29.609 realisiert, oder 22,1 % der Gesamtzahl
➤ Bauflächen = 23.633, sind etwa 17,6 % der Gesamtzahl realisierten Verkäufe.
➤ Einfamilienhäusern = 16.876 Verkäufe, was 12,6 % beträgt aus den gesamten Verkäufen auf dem kroatischem Immobilienmarkt im Jahr 2021.

Bezogen auf das realisierte Bruttoinlandsprodukt (BIP) machten Immobilienverkäufe im Jahr 2021 14 Prozent des BIP aus.

Zum Vergleich: 2020 lag dieser Anteil bei 11 Prozent. Im Jahr 2021 stieg der Wert der verkauften Immobilien um hohe 50,1 Prozent.

Die Publikation wurde vom Kroatischen Ministerium für Raumplanung, Bauwesen und Staatseigentum erstellt und veröffentlich am 30.9.2022.

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