Sehr geehrter Kroatien-Liebhaber, 

Haus kaufen in Kroatien! 
Schnäppchen Häuser in Kroatien! 
Schnäppchen Häuser in Kroatien am Meer kaufen! … 

Seit Jahren die Suchbegriffe für mein Heimatland Kroatien. Ob Istrien, Kvarner-Bucht, Zadar, Split, Dubrovnik … Die Vielzahl an traumhaften Inseln und Inselchen (1244) schmücken dieses wunderschönes Land. Sehr viele Regionen in Kroatien sind begehrt! 

Zur Frage, wieviel Inseln gibt es in Kroatien?
Es wurde bestätigt, dass die Anzahl der Inseln, Inselchen, Felsen und Riffe in der Republik Kroatien 1244 beträgt. Davon haben wir 78 Inseln, 524 Inselchen und 642 Felsen und Riffe!

Die allgemeine Entwicklung in den letzten fast 30 Jahren, Bsp. Infrastruktur, hat in jeder Hinsicht stattgefunden. 

Hier einige Informationen: 
➤ Kauf: Jeder EU-Bürger darf eine Immobilie in Kroatien erwerben. 
➤ Zusätzliche Kosten: zum Kaufpreis liegen zw. 5-8% des Immobilienpreises, Provision, Anwaltskosten und GrESt.  
➤ Grunderwerbsteuer: (GrESt) diese liegt bei 3% und richtet sich nach dem Kaufpreis. 
➤ Preisentwicklung: Ende 2021 stiegen die Preise um über 9% gegenüber 2020, bei Neubauten um 15% und bei Bestandsimmobilien um ca. 8.4%. 
➤ Maklerprovision: Diese liegt bei 3% + MwSt. 
➤ Immobilien-Preise: Diese liegen bei ca. 2.500 €/m² für Häuser und Wohnungen und sind nicht in jeder Region gleich. Ständige Preisbewegung ist die Realität. 
➤ Bevorzugte Regionen: Dubrovnik, Split, Opatija, Insel Hvar sind teurerer und liegen bei ca. 2.800-4.200 €/m². 
➤ Landesdurchschnitts-Preise: Für Häuser und Wohnungen in Region Istrien, Halbinsel Krk, grüne Insel Brač, Kvarner-Bucht wie Crikvenica .. liegen die Preise bei 2.100-2.800 €/m²

➤ Unser Fazit: Kroatien entwickelt sich immer mehr zum Florida-Europas. Saubere Gewässer ob Meer oder Trinkwasser sind seit Jahren bekannt. 

Der Immobilienmarkt in Kroatien ist immer „lebendig“ und die Preise können immer variieren!  

Trotz allem, immer eine Nacht darüber schlafen, wobei eine zweite Meinung, auch gut ist.

Viel Glück wo auch immer ..

Kroatien Immobilien Micudaj & Partner 
„Damit Sie besser informiert sind!“

Aktualisiert am 18.11.2022.

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